TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE LA PÁGINA WEB DE ONCE APARTMENTS.
Los presentes Términos y Condiciones Generales de Uso (en adelante “Condiciones Generales de Uso”) regulan el uso de la página web “www.onceapartments.com” (la “Página Web”) que la compañía PETTRA DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.S. y su proyecto ONCE APARTMENTS (En adelante “Once Apartments”) pone a su disposición como Usuario. El ingreso, uso y/o La navegación por la Página Web le atribuye la condición de Usuario de la misma e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en estas Condiciones Generales de Uso, por lo que, si el Usuario no está de acuerdo con cualquiera de las condiciones aquí establecidas, no deberá usar la Página Web. ONCE APARTMENTS se reserva el derecho de modificar en cualquier momento las presentes Condiciones Generales de Uso, así como cualesquiera otras condiciones generales o particulares, reglamentos de uso, instrucciones o avisos que resulten de aplicación. Dichas modificaciones serán publicadas por ONCE APARTMENTS en la Página Web y el Usuario asumirá la responsabilidad de revisar las Condiciones Generales de Uso que sean aplicables cada vez que ingrese a la página. El Usuario será responsable de hacer una utilización correcta de la Página Web de conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y las presentes Condiciones Generales de Uso. El Usuario responderá frente a ONCE APARTMENTS y a terceros, de los daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.
1. Condiciones de acceso y utilización
La Página Web y sus servicios informativos son de libre acceso y gratuitos; no obstante, ONCE APARTMENTS condiciona la utilización de algunos de los Servicios en línea al previo cumplimiento en el diligenciamiento de formularios y el pago correspondiente por la prestación de los servicios.
El Usuario garantizará la autenticidad y actualidad de todos los datos que envíe a ONCE APARTMENTS y será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice. La página web presta un servicio que tiene por finalidad brindar al Usuario todo tipo de información relacionada con ONCE APARTMENTS que incluye, entre otros recursos, oferta de servicios y/o productos, promociones, descuentos, noticias, destacados, artículos, publicaciones de interés, programación, convocatorias, información de eventos, avisos legales y demás información que esté relacionada con ONCE APARTMENTS en el cumplimiento de su objeto social. En ningún caso la información contenida en la Página web deberá considerarse como exhaustiva, completa o que de cualquier forma pueda satisfacer todas las necesidades del Usuario.
En algunos casos, la información contenida en la Página Web simplemente está destinada a que el Usuario pueda acceder a mayor cantidad de datos sobre el tema de su interés o sobre las actividades desarrolladas por ONCE APARTMENTS. El Usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios ofrecidos por ONCE APARTMENTS y a no emplearlos para:
a) Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobos, ofensivos, discriminatorios, peyorativos, que atenten contra la dignidad, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público; b) Introducir en la Página Web virus informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear, interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o sistemas físicos y lógicos de ONCE APARTMENTS o de terceras personas; así como obstaculizar el acceso de otros Usuarios a la Página Web y a sus servicios mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales ONCE APARTMENTS presta sus servicios por medios tradicionales o electrónicos (en línea); c) Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios o a áreas restringidas de los sistemas informáticos de ONCE APARTMENTS o de terceros y, en su caso, extraer información; d) Vulnerar los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información de ONCE APARTMENTS o de terceros; e) Suplantar la identidad de otro Usuario o de un tercero; f) Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
2. Menores de edad
Todo usuario que desee publicar contenidos en este sitio web y que en el formulario de registro manifieste que es menor de edad, deberá proporcionar en este registro únicamente el correo electrónico de alguno de sus padres, representantes, tutores o quienes ejerzan la patria potestad.
A los padres, representantes, tutores o quienes ejerzan la patria potestad, se les enviará un mensaje electrónico por parte de ONCE APARTMENTS en el que se le indicará que el menor desea registrarse en este sitio web y que para poder realizarlo deben autorizar y completar el registro del menor.
ONCE APARTMENTS utilizará esta información para verificar la edad del menor y garantizar el cumplimiento de sus restricciones de edad. Además, los padres, representantes, tutores o quienes ejerzan la patria potestad son quienes deberán autorizar a ONCE APARTMENTS, a tratar los datos personales del menor, que se proporcionen en este sitio web, con la finalidad de poder contactar y enviar información personalizada al usuario.
Sólo cuando los padres, representantes, tutores o quienes ejerzan la patria potestad hayan completado los datos de registro, aceptado la presentes Condiciones de uso de esta página web y enviado a ONCE APARTMENTS, el mensaje electrónico confirmando que autorizan el registro del menor como usuario, y el tratamiento de los datos del menor, de acuerdo a lo que para estos efectos establece la Ley 1581 de 2012 su Decreto 1377 de 2013, el Decreto 1074 de 2015 y sus demás normas concordantes y complementarias, el menor podrá publicar contenidos en este sitio web.
Si un menor omite la indicación de su minoría, o suministra información falsa al respecto, y por ende ONCE APARTMENTS no envía el mensaje electrónico mencionado anteriormente, ésta no tendrá responsabilidad alguna por el uso que consecuentemente se haga de este sitio web, ni por los efectos y resultados derivados del mismo, que ocurran bajo el falso supuesto de mayoría de edad del usuario. ONCE APARTMENTS recomienda que los padres, representantes, tutores o quienes ejerzan la patria potestad participen activamente en la vigilancia del uso que los menores hacen de internet.
3. Responsabilidad y exclusión de garantías.
El contenido de la Página Web es de carácter general, brinda información sobre ONCE APARTMENTS y sus actividades, tiene una finalidad meramente informativa, sin que se garantice plenamente el acceso a todos los contenidos, ni su vigencia o actualidad, idoneidad o utilidad para un objetivo específico.
ONCE APARTMENTS no será responsable por los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse mediante el uso de la información provista por medio del servicio, salvo que dicha información haya sido brindada manifiestamente con ánimo de dañar al Usuario.
Debido a que en la actualidad los medios técnicos disponibles no permiten garantizar la absoluta falta de injerencia de la acción de terceras personas en las páginas publicadas en Internet, ONCE APARTMENTS no garantiza la exactitud o veracidad de todo o parte de la información contenida en la Página Web, ni su actualización, ni que dicha información haya sido alterada o modificada en todo o en parte, luego de haber sido incluida en la Página Web, ni cualquier otro aspecto o característica de la información brindada por medio de la página o a través de los enlaces eventualmente incluidos en el mismo. ONCE APARTMENTS excluye, hasta donde permite la legislación aplicable en la República de Colombia, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:
a) La imposibilidad de acceso a la Página Web o la falta de veracidad, exactitud y/o actualidad de los contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición a los que se haya accedido a través de la Página Web o de los servicios que se ofrecen de manera tradicional o por medios electrónicos (en línea). b) La presencia de virus o de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los Usuarios. c) El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y las presentes Condiciones Generales de Uso como consecuencia del uso incorrecto de la Página Web. El Usuario acepta defender, indemnizar y eximir de toda responsabilidad a ONCE APARTMENTS, sus empleados y/o sus filiales (los “Indemnizados”) frente a cualquier reclamación, gasto, responsabilidad, pérdida, coste y daño, incluidos los honorarios de los abogados, en el que incurran los Indemnizados: (i) En relación con un uso de la Página Web o cualquiera de las páginas web con hipervínculos en la página que no esté permitido o que no se ajuste a los fines perseguidos por ONCE APARTMENTS o (ii) que se derive del contenido que el Usuario ha proporcionado.
4. Política de Privacidad de los datos personales
ONCE APARTMENTS, con ocasión de un evento o servicio desarrollado a través de medios electrónicos, podrá solicitar información a los Usuarios de la Página Web www.onceapartments.com. La solicitud de información se hace siempre para que el Usuario la suministre de manera voluntaria.
Se entiende por información personal aquella brindada por el Usuario para el registro y que incluye datos como nombre, identificación, edad, género, dirección, correo electrónico y teléfono. Los datos que se reciban a través de los formularios de la Página Web serán incorporados a una base de datos de la cual es responsable ONCE APARTMENTS.
ONCE APARTMENTS tratará los datos de forma confidencial y exclusivamente con la finalidad de ofrecer los servicios solicitados, con todas las garantías legales y de seguridad que impone la Constitución Política, las normas aplicables a la protección de datos de carácter personal y demás normas concordantes.
ONCE APARTMENTS se compromete a no ceder, vender, ni compartir los datos recibidos en la Página Web con terceros sin su aprobación expresa. Las filiales de ONCE APARTMENTS no se considerarán terceros para estos efectos. Asimismo, ONCE APARTMENTS cancelará o rectificará los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad.
ONCE APARTMENTS ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los datos personales legalmente requeridos, con la instalación de medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos facilitados.
ONCE APARTMENTS podrá utilizar cookies durante la prestación de servicios en su Página Web. Las cookies son archivos de información personal que se alojan en el computador del Usuario, quien tiene la posibilidad de configurar su programa navegador de manera que se impida la creación de archivos cookie o se advierta de la misma.
Para ser un Usuario de la Página Web no es obligatorio completar el formulario de registro. Sin perjuicio de ello, en caso de que elija o deba registrarse para utilizar algún servicio deberá llenar el formulario con su información personal de manera exacta y precisa (“Registro de Usuarios”).
Salvo en los campos en que se indique lo contrario, las respuestas a las preguntas sobre Registro de Usuarios son voluntarias, sin que la falta de contestación implique una merma en la calidad o cantidad de los servicios correspondientes, a menos que se indique otra cosa.
La información personal como Usuario Registrado en la página web de ONCE APARTMENTS está protegida con una clave de acceso restringido al respectivo Usuario. El Usuario Registrado podrá modificar su información como Usuario Registrado utilizando su nombre de Usuario y su clave. El Usuario Registrado se compromete a notificar a la ONCE APARTMENTS, en forma inmediata y por medio fehaciente, cualquier uso no autorizado de su clave. El Usuario acepta que ONCE APARTMENTS envíe a su dirección de correo electrónico indicada en el formulario de registro, información que considere relevante para sus Usuarios. No obstante lo anterior, ONCE APARTMENTS reconoce y adhiere a las iniciativas contra el correo no solicitado (“spamming”), en el entendido de que la información enviada a sus Usuarios no contiene publicidad comercial e incorpora mecanismos sencillos y explícitos para dejar de recibir dichos correos.
Mediante el ingreso al Sitio y su registro, el usuario autoriza a ONCE APARTMENTS a usar y tratar los datos personales por él ingresados al Sitio, para los fines establecidos en el Sitio y en especial, con el fin de permitirle crear una base de datos de los usuarios registrados, enviar información comercial, publicitaria, técnica de ONCE APARTMENTS y/o sus productos y/o sus servicios o los de sus filiales, a los Usuarios, construir estrategias comerciales con los usuarios registrados y la información por ellos reportada, uso de la información en procesos comerciales operativos de ONCE APARTMENTS., la programación y envío de obsequios, postales y cualquier material publicitario así como para cualquier otro fin comercial que permita desarrollar relación comercial con los usuarios para la venta de productos y/o servicios de ONCE APARTMENTS y/o sus filiales.
5. Derechos de propiedad intelectual
La página web www.onceapartments.com y el contenido incluido en la misma son propiedad exclusiva de PETTRA DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.S. y su proyecto ONCE APARTMENTS y están protegidos por las normas jurídicas de derechos de autor de la República de Colombia y la Comunidad Andina de Naciones, así como por las disposiciones de tratados internacionales.
La compilación, organización y publicación del contenido, así como el software y las invenciones utilizadas en la Página Web son propiedad exclusiva de ONCE APARTMENTS y/o de sus filiales. Por lo tanto, todos los contenidos de la Página Web tales como textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, software, entre otros, así como su diseño gráfico y códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad es de ONCE APARTMENTS.
El Usuario reconoce y acepta que todos los derechos de propiedad intelectual sobre los contenidos y/o cualesquiera otros elementos insertados en la Página Web pertenecen a ONCE APARTMENTS y/o a sus filiales. En ningún caso el acceso a la Página Web implica algún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario.
Las presentes Condiciones Generales de Uso de la Página Web no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública de la Página Web y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos.
Cualquier otro uso o explotación de tales derechos estará sujeto(a) a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por ONCE APARTMENTS o del titular de los derechos afectados.
ONCE APARTMENTS autoriza a los Usuarios a utilizar, visualizar, imprimir, descargar y almacenar los contenidos gratuitos y/o elementos insertados en la Página Web; siempre y cuando sea para su propio uso. Autoriza igualmente las citas que utilicen contenidos gratuitos y/o elementos insertados en la Página Web, pero en todo caso deberá indicarse el origen y/o autor de los mismos.
Queda terminantemente prohibida la utilización de tales elementos, su reproducción, comunicación y/o distribución con fines comerciales o lucrativos, así como su modificación, alteración o traducción, y en general todo uso que resulte contrario a los derechos reconocidos a favor de los autores por las normas aplicables. Así mismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en la Página Web son propiedad exclusiva de ONCE APARTMENTS y/o de sus filiales, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al Usuario derecho alguno sobre aquellos.
El Usuario se obliga a no utilizar las marcas de ONCE APARTMENTS y/o de sus filiales, de ningún modo que pueda causar confusión entre los clientes o que pueda menospreciar o desacreditar a ONCE APARTMENTS y/o sus filiales, ni en conexión con ningún servicio o producto que no haya sido patrocinado, aprobado o producido por ONCE APARTMENTS y/o sus filiales.
El resto de marcas comerciales que no sean propiedad de ONCE APARTMENTS o de sus filiales que aparezcan en esta página pertenecen a sus respectivos propietarios. El Usuario deberá denunciar cualquier violación a las Condiciones Generales de Uso de la Página Web por parte de otros Usuarios, para lo cual debe enviar un correo electrónico a info@onceapartments.com con el fin de que ONCE APARTMENTS tome todas las medidas respectivas que estén a su alcance en relación con la utilización de la Página Web.
6. Información y páginas web de terceros
La Página Web puede ofrecer hipervínculos o accesos a páginas web y contenidos de otras personas, empresas o entidades de cualquier orden. ONCE APARTMENTS no controla, refrenda, ni garantiza el contenido incluido en dichas páginas.
El Usuario acepta que ONCE APARTMENTS no es responsable de ningún contenido, enlace asociado, recurso o servicio relacionado con la página de un tercero. Asimismo, el Usuario acepta que ONCE APARTMENTS no será responsable de ninguna pérdida o daño de cualquier tipo que se derive del uso que se realice de los contenidos de un tercero. Los enlaces y el acceso a páginas web se proporcionan exclusivamente para comodidad del Usuario.
El establecimiento de un vínculo con la página web de otra persona, empresa, entidad o programa no implica necesariamente la existencia de relaciones entre ONCE APARTMENTS y el propietario de la página web vinculada, ni la aceptación o aprobación por parte de ONCE APARTMENTS de sus contenidos o servicios. Aquellas personas que se propongan establecer un vínculo, se asegurarán de que el mismo únicamente permita el acceso al inicio de la página web, así mismo deberán abstenerse de realizar manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre ONCE APARTMENTS y/o sus filiales o incluir contenidos ilícitos, o contrarios a las buenas costumbres y al orden público. Así mismo, ONCE APARTMENTS no se hace responsable respecto a la información que se halle fuera de esta Página Web y no sea gestionada directamente por el administrador de la página www.onceapartments.com.
Los vínculos que aparecen en la Página Web tienen como propósito informar al Usuario sobre la existencia de otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ofrece la Página Web, o que guardan relación con aquéllos. ONCE APARTMENTS no garantiza ni se responsabiliza del funcionamiento o accesibilidad de las páginas web vinculadas; ni sugiere, invita o recomienda la visita a las mismas, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido.
7. Acciones en caso de incumplimiento
ONCE APARTMENTS se reserva el derecho a ejercer todas las acciones judiciales y/o administrativas que se encuentren a su disposición para exigir las responsabilidades que se deriven del incumplimiento por parte de un Usuario, de cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Generales de Uso de la Página Web.
8. Duración y terminación
La prestación del servicio de la Página Web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida; no obstante, ONCE APARTMENTS está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio de la Página Web y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Generales de Uso. Cuando ello sea razonablemente posible, ONCE APARTMENTS advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio de la Página Web y de los demás servicios.
9. Ley aplicable y jurisdicción
La prestación del servicio de la Página Web y las presentes Condiciones Generales de Uso de la Página Web y las particulares que se llegaren a establecer se rigen por la ley colombiana.
Las páginas en Internet, su diseño y presentación gráfica están amparadas por las disposiciones de la Ley 23 de 1982, artículos 12 y 30 y la Decisión 351 del Acuerdo de Cartagena (para el caso colombiano) y por las disposiciones del copyright Act de 1976 de Estados Unidos de América.
En caso de controversias derivadas de los términos y condiciones incluidos en este documento que no se resuelvan de manera amigable en un término de quince (15) días hábiles contados a partir de la primera reclamación de alguna de las partes, el Usuario y ONCE APARTMENTS aceptan someterse a conciliación en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de comercio de Medellín para Antioquia. De no lograrse un acuerdo, el conflicto se someterá al procedimiento Arbitral, el cual se sujetará a lo dispuesto en la Ley 446 de 1998 y el Decreto 1818 de 1998, o en las normas que la reglamenten, adicionen o modifiquen, de conformidad con las siguientes reglas:
a) El Tribunal estará integrado por un (1) árbitro; b) El árbitro será designado por las partes de común acuerdo. En caso de que no fuere posible, el árbitro será designado por el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia; c) El Tribunal decidirá en Derecho; y d) El Tribunal funcionará en Medellín en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia.
10. Independencia de disposiciones
En caso de que una o más de las disposiciones contenidas en los presentes términos y condiciones sean consideradas nulas, ilegales o ineficaces en cualquier aspecto, la validez, legalidad y exigibilidad o eficacia del resto de las disposiciones de estos términos y condiciones no se verán afectadas o anuladas por dicha circunstancia.
11. Encabezados
Los encabezados de las disposiciones de estos términos y condiciones son únicamente para facilitar la consulta y no forman parte de los mismos, y de ellos no se podrán inferir o derivar ningún significado o interpretación.
12. Notificaciones
Todas las notificaciones y comunicaciones entre el Usuario y ONCE APARTMENTS se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de correo postal o electrónico. El Usuario deberá dirigirse a ONCE APARTMENTS mediante: a) Envío por correo postal a la siguiente dirección: Calle 34 # 66B – 93 Medellín- Antioquia b) Envío de solicitudes virtuales, a través de nuestro Canal de Contáctenos